Настає час канікул, і пошук готелів для відвідування міських або райських туристичних районів не завжди доступний кожному . З цієї причини все частіше практикується спільне споживання , пропонуючи вино від приватних користувачів іншим через бартер або за ціну, яка дещо коригується, ніж звичайні готелі . Те, чим Airbnb добре відомий , присвячений пропонуванню житла мандрівникам з усього світу, які не можуть або не хочуть проїхати через готель, але віддають перевагу кімнаті приватного власника. Але є й інші альтернативи, такі як HomeAway . Дуже подібна послуга, орієнтована на сектор відпочинку, але з деякими відмінностями, про які ми поговоримо нижче.
Обидві платформи мають схожий сервіс. Через відповідні програмиДля смартфонів або через веб-сайт вони дозволяють шукати певні місця для оренди нерухомості стільки, скільки хоче користувач. У той час як Airbnb краще відомі в Європі , хоча вона має близько 800 .000 угод доступна , це HomeAway , хто виграє битву в загальній кількості будинків , доступних для оренди з мільйоном , виділених на 190 країн , будучи більш відомим в с Юнайтед Об'єднаний, ніж його конкурент. Битва, яка пропонує безмежні можливості для подорожуючих користувачів.
З одного боку, Airbnb пропонує набагато відкритішу платформу для власників . І полягає в тому, що кожен може розмістити безкоштовну рекламу своєї кімнати чи будинку в оренду . Просто створіть профіль, додайте фотографії та інформацію про простір та опублікуйте його. Після цього будь-хто може побачити це в сервісі та зв’язатися з власником, щоб закрити угоду та вказати деталі. Прибуток Airbnb отримує комісія, яка залишається після встановлення угоди, яка коливається від 6 до 12 відсотків залежно від майна . Все це шляхом застосування ставок та податків, які певні регіони вимагають щодо цих цін .
Зі свого боку, HomeAway , маючи подібну операцію, має іншу систему, яка підтримує її рентабельність у власників . І саме вони платять щорічну передплату від 300 до 1000 євро, щоб мати змогу рекламувати свої будинки та кімнати . Зобов’язання, яке спонукало це бути вибором для власників, які мають друге житло, або навіть агентств нерухомості, які хочуть зробити ці місця прибутковими. Звичайно, нещодавно він відкрив двері для нової системи, в якій пропонує власникам розміщувати безкоштовні оголошення, стягуючи комісію від 10 до 13 відсотків після кожної оренди. Щось, що стикається з позиціями обох компаній, незважаючи на орієнтацію на різні ринки і не маючи більше 6 відсотків об’єктів нерухомості, перелічених в обох послугах одночасно.
Окрім цього, ви повинні знати, що власники, які пропонують свій будинок через Airbnb, будуть застраховані на суму близько мільйона євро збитків їхньому майну , якщо вони не знайдуть рішення з орендарем. Звичайно, це не страховка, яка, крім інших деталей, покриває грошові кошти, домашніх тварин чи особисту відповідальність. Що - то , для якого він закликав обидві Airbnb і HomeAway власники мають страховий контракт до проведення прокату, на додаток до можливості запиту депозиту . Хороша новина полягає в тому, що користувачі цих послуг отримують допомогу цілодобово, без вихідних. Хоча у випадку з Airbnb , телефоном, для того, щоб допомогти вам, необхідно зіткнутися з деякими питаннями, які визначають актуальність кожного випадку.
Як тільки користувачі скористаються послугою, а також проходячи через орендовану кімнату чи будинок, Airbnb та HomeAway закликають використовувати їх потужний інструмент оцінки . І це найкращий спосіб рекламувати найкращі простори та пропонувати детальні та реальні думки тих, хто вже пережив досвід, щоб допомогти іншим. Те, що в обох випадках можуть зробити лише користувачі, які вже пройшли через місце . У Airbnb користувачі можуть переглядати свій відгук до 48 годин , дозволяючи редагувати будь-які деталі, щоб вони були чіткими, крім того, що вони могли робити публічні коментарі як власника, так і орендаря. На сайті HomeAway у користувачів є цілий рік, щоб додати свій відгук, що займає максимум 48 годин, щоб він з’явився серед публіки.
У той час як Airbnb має більш туристичний та міський профіль , пропонуючи більшість своїх номерів та резиденцій у великих містах , HomeAway має більш філософію відпочинку : шале та цілі будинки в районах, де можна відпочити як вдома , не дотримуючись ритмів готелю. Щось, що, здається, завойовує дедалі більше туристів . Спеціально для чотирьох з десяти туристів , які вважають за краще знімати квартири , щоб пройти через готелі, в відповідно до роботодавцем Exceltur, що включає інтереси великих мереж готелів. Проблема, яка викликає обурення цих веб-сайтів, оскільки немає жорсткішого регулювання, яке дозволяє їм конкурувати на рівних умовах, і звинувачує їх у шахрайстві.
Звичайно, Airbnb та HomeAway - це не просто платформи для зв’язку орендарів та власників. І, за даними Exceltur , лише 7 відсотків угод , укладених із цим видом послуг, передбачають обмін будинками , тоді як 93 відсотки становлять економічну оцінку. Насправді понад 40 відсотків будинків, перелічених у цих послугах, перебувають в руках агентів з нерухомості або власників, що мають декілька об'єктів нерухомості. І це видається цікавим способом зробити інвестицію прибутковою, якщо вона дедалі більше отримує громадськості. Однак вони пропонують те, чого немає в готелях: свободу насолоджуватися простором без розкладу, а також відчуття присутності у будь-який час.
